Foncier et terrain à bâtir
Le foncier est devenu la variable critique de tout projet de construction. Cette rubrique traite de la recherche et de l’achat d’un terrain à bâtir : vérification de la constructibilité, lecture du cadastre et des données DVF, prix au mètre carré par territoire, bornage et rôle du géomètre-expert, viabilisation et raccordements, division parcellaire, lotissement et charge foncière. Nous abordons aussi la fiscalité applicable, la taxe d’aménagement et l’impact de la trajectoire zéro artificialisation nette sur la disponibilité des terrains.